贵阳的“煤矿村”，的确房租很便宜，有的三五百块就能租到一间，曾经是上个世纪很多“贵漂”们到贵阳的第一站，甚至被称为“梦开始的地方”，但是，现在看来，越来越多的人不想住那里，也许是，这个城中村，或许已经完成了它的历史使命。
现在到贵阳打拼的年轻人，受教育水平都比几十年前高出不少，很多高职、大专毕业，一个月也能拿到四五千块的工资，有的本科学历的年轻人，一个月6000~8000都是不罕见的，而且，家庭条件都不像从前那样差了，再不济，一个月拿出1000左右，来租住一套房子，大多数还是可以承受的。
煤矿村那种环境，周边居住的人群比较复杂，而且房屋老旧，好多管廊、电线都比较陈旧，居住起来安全感，也和贵阳市中心一些新开发的小区住宅没法比，贵阳近些年主城区周边新开发出来的新小区和楼盘，租金也不算高，比如大营坡附近的中建华府、未来方舟、热闹繁华的花果园等，这些地方租房，租金不高，而且还能享受城市生活的便利，维持一个“贵漂”最起码的体面。
现在还住在煤矿村的人，不排除一些每个月连100~200都要节省的中低收入人群，这部分人，本身从事的职业，比如捡垃圾、收废品等，就和年轻人愿意从事的行业不一样，年轻人当然不愿意住在城中村，显得自己“混得那么差”，而且，现在通货膨胀，现在的100元，和10年前的100元，购买力大不相同，所以，根本没必要为了房租省这三五百元。
从风险角度来看，如果长期住在城中村，如果房间里的电路、或者其他的安全隐患，甚至周边的治安环境等，一旦发生事故，那么后果是得不偿失的，有时候，为了每个月省那三五百块钱，一年到头来也才3000来块钱，如果发生事故，可能多的医药费都要几大十万，非常不值得冒这个风险，所以，索性不如租一个新建的、正规的小区房。
至于煤矿村，其实不是价格便宜不便宜的问题，最主要是，煤矿村现在的环境，它所能提供的产品，已经不足以满足现代的市场所需了，现在都讲究供给侧提档升级，而煤矿村提供的租房产品，不提高整体的素质和质量，光是降价也是没用的。
但凡稍微讲点生活质量的年轻人，都不会去住的，而一个年轻人如果连生活质量都不讲的话，你能期待他在工作中有什么好的表现吗？如果我是老板，我的员工如果居住在煤矿村，那么肯定一律开掉，因为这样的人对自己都那么差，标准都那么低，更不要说对公司同事和工作的标准了。